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小区: 万科橙 | 龙湖 | 春天里 | 鑫都汇
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家里客厅位置地埋管漏水,怎么办

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小区:住总万科橙
发表于 2016-8-11 18:49:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
家里房子,大约3个月开始,地埋管漏水,把自家的墙个泡了,问了问楼下邻居,似乎他们家没事。
又问物业,说过了2年的质保期,只能自己维修
又跟物业要房屋水管图纸,答曰没有
1是想先止漏:关闭房屋用水总闸,管事儿吗?目前还不知漏点在哪?
2是下一步维修:查了查网上的说法,个人住家暗漏找漏成本高,不如直接换?换管的话,费用高不高?一般家装施工能做吗?
3是物业说法可靠吗?小区是回迁房,目前还没有房本,开发商早撤了,物业更是啥事儿也不管。
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小区:住总万科橙
发表于 2016-8-11 18:50:31 | 显示全部楼层
地埋管漏水确实不太好找。可以关闭水路总阀,等屋内干了。在开阀门查看漏水的地点。水路大多集中在厨房和卫生间,可以重点观察。找到漏水点截断后重新焊接,做好打压测试无漏水即可。对于更换水管,相对成本也比较高,需要刨地重新走管。
在《建设工程质量管理条例》中的规定:电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。过了保修期,预埋水管漏水,漏水部位在业主房屋范围内的,应该由业主自己负责,物业可以提供有偿维修。
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