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小区: 万科橙 | 龙湖 | 春天里 | 鑫都汇
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龙湖大兴天街开业三天销售2300万

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小区:住总万科橙
发表于 2016-7-12 12:03:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
开业首日总客流量15万人次、总销售额达到700万;开业三天总客流量40万人次、总销售额达到2300万;这样的数字无疑成为北京城南商业地产的里程碑。

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整体出租率达99%,品牌同步开业率达95%,这样招商率和开业率,在目前的商业地产环境中,实属不易,也是非常漂亮的表现。

据龙湖集团商业地产总经理李楠介绍,龙湖商业地产建立了叫“城市地图”或“城市解读”的体系,会对城市的商业布局、客群、人口消费习惯进行划分,为这些消费者画像。根据这些数据,再去寻找这个城市中目前或者未来适合开发天街项目的区域。

龙湖判定是否适合开发商业项目的第一关键点是看城市发展方向,更愿意从政策和城市的发展洼地来捕捉机会。具体到龙湖大兴天街,项目所处的南城,是北京未来发展的引擎,而大兴正是新南城计划中的发展中心,更是未来10年北京发展重心之一。项目距离即将完成的首都第二机场仅7.5公里,将形成第二机场经济圈。综合而言,南城是一个洼地,未来发展可期。

第二个关键点是区域产业发展,是判断区域是否有活力很重要的一点。龙湖大兴天街周边目前建设有10万平方米的生物医药基地,未来将达到20万平方米,这无疑为项目增加了信心。

交通是龙湖布局商业的第三个关键点,对便捷轨道交通很是青睐,龙湖大兴天街是地铁四号线生物医药基地站上盖,地铁和商业之间零距离转换。
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发表于 2016-7-21 12:16:49 | 显示全部楼层
生物医药基地也有了大型商超,这个商业配套极大地方便了周围民众的日常生活,提升了周围业主的生活品质,对区域产业增值大有裨益~~
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